FIFTEEN-YEAR MOR-TGAGE Разновидность ЗАКЛАДНОЙ С ФИКСИРОВАННЫМ ПРОЦЕНТОМ, когда процентная ставка и величина ежемесячных платежей остаются неизменными в течение всего срока действия закладной; ссуда полностью погашается только по истечении 15 лет. Такая ссуда предоставляется по процентной ставке, несколько ниже, чем ссуды, предоставляемые на большие сроки. В данном случае требуется более высокий уровень ежемесячных платежей. Меньшая часть ежемесячных платежей идет на выплату процента
THIRD MORTGAGE ЗАКЛАДНАЯ (ипотека) на собственность, к-рая уже ДВАЖДЫ ЗАЛОЖЕНА. Напр., какая-то недвижимость оценена в 50 тыс. дол. Первая закладная оформлена на 20 тыс. дол., вторая - на 10 тыс. дол. Если собственник пожелает получить дополнительно 5000 дол., используя эту собственность как обеспечение, будет оформлена третья ипотека (закладная), что увеличит общую ипотечную задолженность до 35 тыс. дол. В случае перехода заложенной недвижимости в собственность залогодержателя Т.з. не будет оплачена до тех пор, пока не будут оплачены полностью долги по первой и второй закладным На п
VARIABLE RATE MORTGAGES 30 мая 1979 г. СОВЕТ ФЕДЕРАЛЬНЫХ БАНКОВ ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТА (СФБЖК) проголосовал за принятие решения в масштабах страны, согласно к-рому все ССУДОСБЕРЕГАТЕЛЬНЫЕ АССОЦИАЦИИ, имеющие федеральную лицензию, могут выпускать, продавать и участвовать в ипотеке с плавающей процентной ставкой. Это решение вступило в силу 1 июля 1979 г. В декабре 1978 г. СФБЖК одобрил в целом З.сп.п.с., но из-за конкуренции предоставил право операций с ними только ссудосберегательным ассоциациям, к-рые получили лицензию федеральных властей в штате Калифорния. Это решение вступило в силу в фе
Главная страница --> 