ROLLOVER MORTGAGE Разновидность ипотечного кредита с плавающей процентной ставкой, к-рая фиксирует эту ставку на определенный период времени, напр. на 3-5 лет, с условием ее пересмотра в дальнейшем. Ссуды с периодически пересматриваемыми процентными ставками называются возобновляемыми, или ролловерными, ипотеками
BLANKET MORTGAGE Ипотека, охватывающая всю собственность или часть собственности корпорации, к-рая передается в качестве обеспечения одного долга. Всеобъемлющая (полная) ипотека имеет приблизительно то же значение, что и `ЗАКРЫТАЯ` ЗАКЛАДНАЯ См. ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ИМУЩЕСТВЕ, ПРИОБРЕТЕННОМ ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ ПОСЛЕ ЗАЛОГА ИМУЩЕСТВА.
SECOND MORTGAGE, WRAPAROUND MORTGAGE Термин имеет следующие значения 1. SECOND MORTGAGE. Закладная (ипотека) на недвижимость, к-рая уже была заложена. Владелец недвижимости, к-рая оценена в 50 тыс. дол., получивший в долг 25 тыс. дол. под первую закладную на эту недвижимость, может изъявить желание получить дополнительно 5000 дол. под З.в. на нее, доведя общий уровень задолженности до 30 тыс. дол. В случае отказа от оплаты либо основной суммы долга, либо процентов по нему владелец первой или З.в. может потребовать продажи недвижимости для удовлетворения своих требований. Если эту опе
JUNIOR MORTGAGE Закладная с невысокой репутацией, а также ЗАКЛАДНАЯ на имущество, к-рое предварительно было уже заложено. В случае принудительного взыскания долга претензии держателя `М.`з. будут удовлетворены лишь после выплаты долгов по предыдущим закладным. `М.`з. дает вторичное право наложения ареста на заложенную собственность. `М.`з. считается любая, кроме первой, т. е. вторая, третья и т. д См. ОБЛИГАЦИИ `МЛАДШИЕ`.
Главная страница --> 