|
 Главная страница --> Справочник
ЗАКОН О КРЕДИТОВАНИИ ДОМОВЛАДЕЛЬЦЕВ
HOME OWNER`S LOAN ACT
Закон был принят 13 июня 1933 г. (48 Stat. 128; U.S.C. 1461-68). Законом о кредитовании домовладельцев 1934 г. (от 27 апреля 1934 г.) в первоначальный текст закона были внесены поправки, к-рые предусматривали создание КОРПОРАЦИИ ПО КРЕДИТОВАНИЮ ДОМОВЛАДЕЛЬЦЕВ с капиталом в 200 млн дол., к-рый обеспечивался ФИНАНСОВОЙ КОРПОРАЦИЕЙ РЕКОНСТРУКЦИИ и с правом выпуска облигаций на общую сумму до 2 млрд дол. в обмен на закладные. Закон 1933 г. содержал следующие основные положения
1. Максимальный размер кредита, предоставляемого домовладельцу корпорацией посредством обмена облигаций на закладные, эквивалентен 80% стоимости заложенного имущества, причем общая сумма кредита не должна превышать 14 тыс. дол.; в соответствии с данной процедурой рефинансирования корпорация обменивала разрешенный максимум своих облигаций на закладные, причем процентная ставка по облигациям, гарантированная правительством, составляла 4%.
2. Корпорация после осуществления вышеупомянутых действий уполномочивалась взимать с домовладельцев 5% по рефинансированным закладным, причем домовладельцы были обязаны погасить рефинансированные ссуды в пределах 15 лет.
3. Предусматривалось, что домовладельцы, к-рым не удалось воспользоваться вышеуказанной процедурой из-за нежелания держателей закладных, вправе получить ссуду размером до 40% стоимости их имущества с целью уменьшения на ту же сумму своей задолженности; доля таких ссуд ни в коем случае не может превышать 6% ежегодно.
4. Разрешалось предоставление наличных ссуд размером до 50% стоимости домов, если по ним имелась относительно незначительная задолженность.
5. Предусматривалось предоставление ограниченных кредитов с целью восстановления прав собственности первоначальных владельцев домов, к-рые могли лишиться своих домовладений в результате продажи заложенного дома при непогашении ссуды или в результате принудительной продажи, если это произошло в течение двух лет, предшествующих принятию закона.
Закон о кредитовании домовладельцев 1934 г. предусматривал выпуск облигаций Корпорации по кредитованию домовладельцев общим объемом в 2 млрд дол., к-рые могли быть проданы или обменены на закладные. Закон содержал также следующие положения:
1. Как основная сумма, так и процент по ним гарантировались гос-вом.
2. Секретарь Казначейства вправе осуществлять покупку и продажу этих облигаций, подобно др. гос. облигациям.
3. Предусматривалось, что корпорация должна иметь право рефинансировать закладные под дома только в тех случаях, если владелец ненамеренно оказался неспособным выполнить свои обязательства в период, когда Закон о кредитовании домовладельцев 1933 г. вступал в силу и оказался в настоящее время не в состоянии рефинансировать свою задолженность по закладной под дом.
4. Корпорации было разрешено выдавать кредиты наличными диты наличными на общую сумму, не превышающую 200 млн дол.; такие кредиты предоставлялись не только для проведения необходимых ремонтных работ, но и с целью восстановления, модернизации, перестройки и расширения площади домов.
5. Корпорации разрешалось, когда это было оправданно, продлевать срок возврата домовладельцем основной суммы кредита или процента по нему, однако Закон 1934 г. отменил положение Закона 1933 г. о трехлетнем моратории.
6. Предусматривал возможность выкупа домов, к-рых лишились домовладельцы после 1 января 1930 г., вместо ограничения периода действия права на выкуп двумя годами, предшествующими рефинансированию корпорацией такой операции по выкупу.
7. Корпорация по кредитованию домовладельцев была уполномочена приобретать облигации и долговые обязательства федеральных банков по кредитованию жилищного строительства и предоставлять этим банкам кредиты при условии, что общая сумма подобных инвестиций и кредитов не превышает 50 млн дол.
8. Внесение поправки в Закон о федеральной корпорации фермерских закладных 1934 г., предусматривавшей, что облигации подобных корпораций не могут выпускаться на сумму, превышающую размер их активов.
См. ОБЛИГАЦИИ КОРПОРАЦИИ ПО КРЕДИТОВАНИЮ ДОМОВЛАДЕЛЬЦЕВ.
[Высказать свое мнение]
|
Похожие документы из сходных разделов
ЗАКОН ПИТТМАНА
PITTMAN ACT
Был принят 23 апреля 1918 г. в целях стабилизации валют Китая и Индии, где нехватка серебра вызвала значительный рост цен на этот металл. Законом предусматривалось выпустить в обращение ок. 208 млн стандартных серебряных долларов для Казначейства в качестве обеспечения серебряных сертификатов. Положение закона о закупках серебра (вступало в действие с 1 июня 1920 г.) предусматривало возмещение этого израсходованного серебра, и монетный двор Соединенных Штатов был обязан скупать все добываемое в стране серебро по цене 1 дол. за унцию до полного восстановления прежнего запаса.
[ознакомиться полностью] |
ЗАКОН О МЕЖДУНАРОДНОЙ БАНКОВСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ 1978 г.
INTERNATIONAL BANKING ACT OF 1978
Данный Публичный закон (P.L. 95-369) был принят 17 сентября 1978 г. Совет управляющих ФРС изложил его в виде ряда положений, в соответствии с к-рыми
1. Контролеру ден. обращения США дано право не требовать, чтобы все директора нац. банков являлись гражданами США.
2. Отменялось требование Закона Эджа (раздел 25(а) Закона о ФРС), чтобы все директора корпораций, создаваемых в соответствии с Законом Эджа, были гражданами Соединенных Штатов. В Закон Эджа была внесена поправка, разрешавшая одному или более ин. банкам владеть более чем 50% акций такой ко
[ознакомиться полностью] |
ЗАКОН О МЕРАХ ВЗЫСКАНИЯ ЗА НЕЗАКОННЫЕ ДЕЙСТВИЯ В СВЯЗИ С ПЕРЕДАЧЕЙ ВНУТРЕННЕЙ
КОНФИДЕНЦИАЛЬНОЙ
ИНФОРМАЦИИ 1984 г. (INSIDER TRADING SANCTIONS ACT OF 1984). Закон, усиливший наказания в отношении лиц, извлекающих прибыль из незаконного использования `внутренней` (конфиденциальной) информации. Закон разрешает Комиссии по ценным бумагам и биржам требовать наложения штрафов в размере до трехкратного размера суммы полученной прибыли или убытков, к-рых удалось избежать лицам, неправомерно использующим важную конфиденциальную информацию. Закон также увеличивает с 10 до 100 тыс. дол. штраф, налагаемый на лиц, виновных в совершении рыночных спекуляций, мошеннических действ
[ознакомиться полностью] |
|
|
|
