Главная страница --> Справочник

ПОЛОЖЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ ПРОГРАММ ОБ ИПОТЕЧНОМ КРЕДИТОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ДЛЯ ОБЩЕСТВЕННЫХ НУЖД




REAL ESTATE LENDING AND COMMUNITY DEVELOPMENT PROVISIONS OF THE HOUSING AUTHORIZATION
(P.L. 102-550). В 1992 г. было принято решение по программе строительства жилых и общественных зданий и сооружений, к-рое: 1) привело к созданию программы пропаганды местных инвестиционных корпораций, что позволило холдинговым компаниям депозитных учреждений, их банковским и сберегательным отделениям осуществлять прямые инвестиции в муниципальные проекты, связанные с недвижимостью или др. направлениями развития; 2) привело к увеличению лимита кредитования на одну семью, установленного Федеральным управлением жилищного строительства, до 95% средней цены, установившейся в данной зоне, или 75% лимита `Фредди Мак`, в зависимости от того, что меньше, с более высоким лимитом для многосемейных домов; 3) потребовало от Министерства жилищного строительства и городского развития заключать контракты с частными организациями для проверки наличия жилищной дискриминации, включая дискриминацию со стороны кредиторов
Пункт 853 Закона о местных инвестиционных строительных корпорациях указывает следующие цели показательных программ:
• облегчение доступа к капиталу в `указанных географических зонах` - тех, к-рые, по определению Министерства, находятся в бедственном положении;
• проверка новых моделей предоставления кредита и осуществления инвестиций в этих зонах.
Деятельность холдинговой компании, депозитных учреждений или бесприбыльной организации должна быть прежде всего направлена на возрождение указанных географических зон; они подотчетны местным властям; основная задача, как и цель всей остальной деятельности, - кредитование и содействие жилищному строительству, развитию малого бизнеса и возрождению данного региона; выполнять научно-исследовательские разработки, а также приводить федеральную помощь в соответствие с поступлением средств из др. источников.
Закон предусматривает предоставление помощи в форме ссуд холдинговым компаниям депозитных учреждений, а также ссуд и субсидий бесприбыльным организациям. Фонды помощи могут быть использованы на заранее определенные цели в указанных географических зонах, такие, как предоставление капиталов для последующей выдачи ссуд в этой зоне; осуществление непосредственных инвестиций в капитал в форме покупки неголосующих обыкновенных акций и долевого участия в капитале; создание дополнительных резервов на возмещение потерь по ссудам; расширение кредитных операций. Организациям, участвующим в этой деятельности, предоставлено право выбора конкретной программы.
Органы, регулирующие банковскую деятельность, могут вводить ограничения по кредитам или инвестициям. Они должны это делать в случае возникновения `непредвиденного риска` для страховых фондов.
Пункт 905 закона предусматривает выделение средств на проверку наличия дискриминации со стороны частных и бесприбыльных организаций. Министерство должно предоставлять субсидии элять субсидии этим организациям на проведение проверок так же, как и на образовательные цели и предоставление помощи неимущим. Отдельным аспектом поставленной цели является разработка приемлемой формы участия частных структур в соответствии с требованиями Закона о справедливом разрешении жилищных вопросов, имеющими отношение к кредиторам, продавцам и арендодателям. Этот закон требует осуществления программ по выявлению дискриминации при кредитовании под недвижимость, при продажах, аренде и рекламе.
Эти программы не должны превышать двух лет, но Конгресс может их как расширить, так и продлить.


[Высказать свое мнение]




Похожие по содержанию материалы:
ПОКУПКА ОНКОЛЬНАЯ ..
ПРАВИЛО СЕМИДЕСЯТИ ДВУХ ..
ПОКУПКА ЦЕННЫХ БУМАГ С ГАРАНТИЙНЫМ ДЕПОЗИТОМ ..
ПОЛДОЛЛАРА ..
ПОЛИС ..
ПОЛИТИКА НАЛОГОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ДОХОДОВ ..
ПРАВО АДМИНИСТРАТИВНОЕ ..
ПОЛКРОНЫ ..
ПРАВО ЛЬГОТНОЙ ПОДПИСКИ ..
ПРАВО НА ДОХОДЫ ..
ПРАВО НАЛОЖЕНИЯ АРЕСТА НА ИМУЩЕСТВА ЗА НЕУПЛАТУ НАЛОГОВ ..
ПОЛСОВЕРЕНА ..
ПОЛУЧЕНИЕ ПРИБЫЛИ ..


Похожие документы из сходных разделов


ПЛАТЕЖИ ОТСРОЧЕННЫЕ



DEFERRED PAYMENTS
Платежи, к-рые должны производиться в будущем. Все кредитные операции и срочные кредитные обязательства связаны с О.п. Одна из функций ДЕНЕГ - быть стандартом О.п., поэтому деньги должны иметь стабильную стоимость


[ознакомиться полностью]

ПЛАТЕЖИ ПРЕДЕЛЬНЫЕ



PAYMENT CAPS
Условие некоторых ссуд, устанавливающее верхний предел суммы периодических платежей. В случае увеличения процентных ставок по ссудам с плавающей ставкой, имеющим условие о П.п., ежемесячные платежи могут быть увеличены до установленного лимита. Их увеличение может быть меньшим, чем того требуют изменения в индексе процентных ставок


[ознакомиться полностью]

ПОЛ-ОРЛА



HALF EAGLE
Бывшая в обращении амер. золотая монета стоимостью в 5 дол. Монета имела тот же состав, что и ОРЕЛ (10 дол.), однако ее вес составлял половину веса `орла`. Монета больше не находится в обращении. В соответствии с национализацией золота в любой форме, согласно распоряжению правительства от 5 апреля 1933 г. (принятого на основании Чрезвычайного закона о банках от 9 марта 1933 г.), к-рое обязывало все лица передать федеральному резервному банку или его агенту все находящиеся в их владении ЗОЛОТЫЕ МОНЕТЫ (а также слитки золота и золотые сертификаты) в обмен на все виды законных п

[ознакомиться полностью]



При перепечатке материалов ссылка на RADAS.RU обязательна
Редакция:
^наверх
Rambler's Top100