Кредит для малого бизнеса: подводные камни и нюансы
Банки порой умудряются «продать» владельцу малого бизнеса такой кредит, который не только не помогает развитию фирмы, но становится обременительным для предприятия. Что нужно знать, чтобы избежать этого? На сегодняшний день существует множество программ кредитования малого и среднего бизнеса. Банковская конкуренция в сфере кредитования программ поддержки и развития малого предпринимательства довольна высока. Так же, как и бурно развивающийся рынок потребительского кредитования, малые предприятия быстрыми темпами начинают входить в сферу интересов кредитных организаций. Однако, даже в условиях жесткой конкуренции, не так давно начавшей возникать в данном сегменте рынка кредитования, банки порой умудряются «продать» владельцу малого и среднего бизнеса такой кредит, который не только не помогает развитию фирмы, но становится если и не губительным, то уж точно невыгодным и даже обременительным для предприятия. Чтобы лавировать в таком обилии кредитных программ, необходимо знать некоторые их нюансы. Самое первое, с чем приходится сталкиваться владельцам малых и средних предприятий при обращении в банк за кредитом, - это банковские комиссии, поэтому целесообразно сразу оговорить, какие самые распространенные комиссии обычно взимаются кредитными организациями с малых предприятий. - комиссия за расчетно-кассовое обслуживание. Если банк предлагает Вашей фирме довольно приемлемую процентную ставку по кредитованию, поинтересуйтесь, обязаны ли вы будете перевести в данную кредитную организацию часть, а зачастую весь свой финансовый оборот. Иногда банки выставляют довольно жесткие условия, согласно которым заемщик не имеет права обслуживаться в других кредитных организациях. Так же в некоторых банках существуют льготные условия по расчетно-кассовому обслуживанию именно для заемщиков, о которых банк благополучно умалчивает. Если таковых льгот не имеется, ничего удивительного. Банк, предоставив предприятию выгодную процентную ставку по кредиту, «добирает» недополученную прибыль комиссиями по РКО. При невыполнении условий банка об обязательном поддержании оборотов по расчетному счету процентная ставка по кредиту предприятия повышается на 3-5 пунктов, была 13%, стала – 18% годовых. И, в принципе, никого не интересует особенности системы вашего налогообложения и условия работы вашей фирмы с другими банками. Обороты по расчетному счету должны быть не меньше энной суммы, указанной в кредитном договоре. Кроме комиссий по расчетно-кассовому обслуживанию, существует множество комиссий, с которыми предприниматели и директора малых предприятий сталкиваются в процессе оформления пакета документов на кредитование. Вот некоторые из них: - комиссия за рассмотрение банком пакета документов предприятия на кредитование. Не лишним будет узнать, возвращается ли эта комиссия клиенту при отказе банка в кредитовании. Неудивительно, если нет; - комиссия за ежемесячное обслуживание ссудного счета. Если таковая существует, то желательно иметь представление о ее размере в денежном эквиваленте, а не только в процентном соотношении. Необходимо помнить, что 1% ежемесячно за обслуживание ссудного счета – это никак не 1% годовых, а 10 000 руб. с каждого миллиона рублей ваших кредитных средств. И выплачивать данную комиссию необходимо ежемесячно; - комиссия банка за досрочное погашение кредита. Не редки случаи, что после взятия кредита руководитель предприятия неожиданно узнает о том, что досрочное погашение ссудной задолженности, в принципе, невозможно. Или возможно, но погасить предприятию можно всю сумму кредита целиком, а за это необходимо выплатить банку-кредитору неустойку за досрочное погашение от 1 до 5% от размера погашаемой суммы; - комиссия за кредит без залога также составляет от 1 до 5% от суммы взятого кредита. Многие предприятия идут на этот шаг из тех соображений, что оформление залога – процедура довольно длительная. Потребуется время на произведение оценки закладываемого имущества независимым оценщиком, а это также удовольствие не из дешевых. Но после того как заемщик узнает размер банковской комиссии за беззалоговый кредит, становится очевидным, что дешевле будет оплатить услуги независимого оценщика; - комиссия за нестрахование закладываемого имущества. Иногда дешевле оказывается оформить страховку КАСКО (при страховании автотранспорта – один из самых дорогих и невыгодных видов страхования закладываемого имущества), чем уплачивать кредитной организации комиссию за нестрахование залога. Уж она, не сомневайтесь, перекроет все расходы банка, связанные со страховым случаем закладываемого предприятием имущества. - и, наконец, самая неприятная из вышеперечисленных комиссий, - комиссия за несвоевременное погашение кредита. Размер ее колеблется от 0,12% до 1% за каждый день просроченного погашения по кредиту. Понятно, что в условиях сложившейся банковской конкуренции по программе кредитования малого и среднего бизнеса многие банки, озвучиваю в рекламных проспектах скромную процентную ставку, впоследствии «добирают» недополученную прибыль комиссиями. Поэтому, оформляя кредит в любом банке, необходимо четко оговаривать, какие комиссии будут применены именно в вашем случае, т.к. зачастую их размер определяется для каждого клиента в индивидуальном порядке. Теперь что касается обеспечения по кредиту. Оговорив с банком-кредитором условия предоставления залога, необходимо помнить, что предоставленное в залог имущество будет уценено банком примерно в такой степени: товары в обороте - на 40-50%, оборудование и транспорт – на 40% (в зависимости от срока эксплуатации), недвижимость – на 30%. Почти все банки требуют заключения независимого оценщика об оценке предоставляемого предприятием залога. Важный момент: заключение это имеет свою юридическую силу в течение 1-6 месяцев, в зависимости от вида залога и условий самого банка. В противном случае, если срок действия отчета об оценке истек, его просто-напросто нужно будет делать заново. Не торопитесь заказывать оценку имущества у знакомого либо рекомендованного кем-то оценщика. Практически в каждой кредитной организации, требующей подобных ухищрений, существует перечень утвержденных независимых институтов оценки. И в каждом банке институты оценки разнятся. При отказе в кредитовании в одном банке, предприятие без особых усилий может получить финансирование в другом. Но при этом ему нужно понести дополнительные расходы, т.к. оценку имущества придется заказать в институте оценки, рекомендованном уже другим банком. Стоимость имущества при этом в отчетах об оценке будет совершенно одинаковой. Залог по кредиту может быть дифференцированным, т.е. по одной кредитной сделке возможно закладывать и автотранспорт, и оборудование, и товары в обороте. Также возможен залог имущества третьих лиц, при этом залогодатель не имеет права продать, перестроить (при залоге недвижимости), демонтировать (при залоге оборудования) заложенное имущество до тех пор, пока долг заемщика перед банком-кредитором не будет погашен в полном объеме. Многие торговые предприятия не имеют возможности предоставить в залог ничего, кроме товаров в обороте. Но не все банки согласны обеспечить ими кредит в полном объеме, чаще всего в этом случае они идут навстречу только проверенным и благонадежным клиентам с положительно й кредитной историей. Во избежание подобных сложностей существуют беззалоговые кредиты. Но банки предпочитают выдавать такие кредиты проверенным заемщикам. Предприятие должно иметь положительную кредитную историю в размере не менее трех благополучно выплаченных кредитов либо находиться на расчетно-кассовом обслуживании в данном банке не менее 1 года. В противном случае беззалоговый кредит в некоторых банках также возможен, однако процентная ставка по нему будет значительно выше, а комиссия за отсутствие залога влетит предприятию не в копеечку, а в сумму более серьезную. К тому же беззалоговые кредиты, как правило, выдаются на срок не более 1 года. Что касается срока кредитования, то двоякого мнения в этом случае быть не может. Предприятию, которое имеет возможность выплатить кредит в течении одного года, не стоит брать его на больший срок. Какой смысл переплачивать проценты в течение двух лет? Ведь если хорошо посчитать, сумма за эти два года набегает приличная. Взять кредит в банке или дешевле обойтись собственными средствами, каждый руководитель решает для себя сам. Практически в любом банке кредитный менеджер имеет возможность наглядно продемонстрировать заемщику все его предстоящие расходы на примере кредитного калькулятора. В нем, как правило, отражены все банковские комиссии. К тому же, читая кредитный договор при непосредственной выдаче кредитных средств, предприниматель либо директор предприятия может оспорить комиссии, озвученные в кредитном договоре, но не оговоренные с ним заранее. После подписания кредитного договора, увы, условия прописанные в нем, необходимо выполнять. Источник:
Кредит на стартап в России – реальность или фикция?
Сегодня часто слышишь, что одним из приоритетных направлений российской гос. политики является поддержка малого бизнеса. Как она проявляется на этапе открытия нового бизнеса и действительно ли работает ли кредитование стартапов? Открытие нового бизнеса всегда таит в себе массу сложностей. Это и экономические вопросы - определение рентабельности бизнеса, поиск рынков сбыта продукции, заинтересованных клиентов; и организационные моменты - приобретение помещения, оборудования, поиск и наем персонала и пр. и, конечно же, финансовые трудности. Далеко не многие начинающие бизнесмены о
Когда Олег Акифьев, 57-летний владелец и гендиректор компании «Риолис», затевал свой неординарный бизнес, мало кто верил в успех его предприятия. Скептическое отношение окружающих вполне понятно: компания Акифьева занимается производством наборов для вышивания крестом. Впрочем, проект оказался успешным во многом благодаря тому, что бизнесмен нашел оригинальный канал сбыта. По словам бизнесмена, производство его компании с 1998 по 2001 год росло в 2,2–2,5 раза ежегодно. За семь месяцев этого года рост составил 72% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. Ежемесяч
Крошки со стола = успех начинающего предпринимателя
По данным Ассоциации менеджеров, 90% управленцев, планирующих начать свой бизнес, собираются основать его в той же сфере, в которой работают сейчас. Это логично, но не всегда правильно. Важнее – найти рыночное окно! Звучит логично: лучше заниматься тем делом, которое знаешь. Однако часто эти ниши уже хорошо освоены. Конкурировать с крупными игроками начинающей фирме очень сложно, но, если она сосредоточит усилия на участках, которые неинтересны развитым компаниям, ее ждет успех.
Скопировать уже работающий успешный бизнес - на первый взгляд это самый простой пу
Главная страница --> 